Р Е Ш Е Н И Е

№….

От публичен регистър, том №……,стр……..

Гр.Тервел,08.08.2016 година

Решение от книга за открити заседания №…… от 08.08.2016 година

В ИМЕТО НА НАРОДА

Тервелски районен съд в публично съдебно заседание на осми февруари, през две хиляди и шестнадесета година, в състав:

Председател:РОСЕН БАЛКАНСКИ

При участието на секретаря И.Ч., сложи на разглеждане докладваното от районния съдия Росен Балкански гр.дело №288 по описа на съда за 2014 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е за делба на съсобствен недвижим имот във фазата по допускането на делбата и черпи своето правно основание от разпоредбите на чл.341 и сл. от ГПК.

Гр. Дело №288/2014 година е образувано по искова молба с вх. №2043 от 29.10.2014 година от :

Ф.С.С. с ЕГН-********** *** , М.С.Д. с ЕГН- ********** *** ,, Д. С.Д. с ЕГН-**********, понастоящем в Р. Турция, чрез пълномощника си Ф.С.С.- пълномощно рег. №8641 и №8642/01.09.2014 година на нотариус рег. № 160 , Н.С.З. с ЕГН-********** *** , Р.С.И. с ЕГН **********, понастоящем в Р. Турция ,чрез пълномощника си Ф.С.С.- пълномощно рег. №1829 и №1830/22.08.2014 година на нотариус рег. № 191, Р.С.М. с ЕГН- ********** *** , всички , чрез пълномощника си / редовно упълномощен и преупълномощен / – адвокат Т.А. Т. ДАК , със съдебен адрес *** кантора № 4 ,срещу :

А.С.Д. с ЕГН- ********** *** , Ф.М.Д. с ЕГН ********** *** , А.Н.И. с ЕГН- ********** *** , М.Ю.И. с ЕГН- ********** *** и Н.А.Н. с ЕГН-**********,*** , чрез законните си представители - родителите си :А.Н.И. и М.Ю.И. .

С исковата молба се твърди ,че ищците и първия от ответниците са наследници по закон на С. С. Д. *** починал на 04.12.2002 година - удостоверение за наследници АО-01-105 от 01.08.2014 година - издадено от кметство село Поп Груево, общ. Тервел.

Д. е сключил граждански брак със съпругата си през 1952 година- акт за брак № 51 от 21.08.1952 година съставен от длъжностното лице по гражданското състояние при кметство село Поп Груево , общ. Тервел .

Твърди се ,че съпругата на наследодателя С.Х. Д. *** , е починала на 31.01.2013 година - съгл. Представеното удостоверение за наследници .

Твърди се че наследодателя им С. С. Д. е оставил наследство, както следва :

Дворно място с площ от 1520 кв.м. , съставляващо парцел Х, пл. № 185 , в кв. 17 по рег. План на село Поп. Груево , общ. Тервел ,

Дворно място с площ от 1070 кв.м. , съставляващо УПИ Х- 185 , в кв. 16 по рег. План на село Поп. Груево , общ. Тервел , ведно с построеното в него жилище със застроена площ от 65,00 кв.м. ,

Нива с площ от 25,010 дка., имот № 012002 по земеразделителния план на землището на село Поп Груево , общ. Тервел , пета категория на земята , и

Нива с площ от 24,995 дка. , имот № 021019 по земеразделителния план на землището на село Поп. Груево , общ. Тервел .

С исковата молба се сочи , че страните не са могли да постигнат съгласие и да поделят доброволно наследствените им имоти .

След извършена проверка ищците установили ,че с договор за дарение от 16.01.2012 година , обективиран в нотариален акт № 143, том І , рег. № 271 нот. дело № 21 от 2012 година , вписан при службата по вписванията вх. № 199 от 16.01.2012 година , с акт № 45, том І , дело № 48 -2012 година , съпругата на наследодателя С.Х. Д. дарила на първия от ответниците -своя син А.С.Д. своята 1/8 идеална част от следните недвижими имоти - земеделски земи в землището н асело Поп Груево , общ. Тервел , а именно :

1/8 идеална част от Нива с площ от 25,010 дка., представляваща имот № 012002 по земеразделителния план на землището на село Поп Груево , общ. Тервел и

Нива с площ от 24,995 дка. представляваща имот № 021019 по земеразделителния план на землището на село Поп Груево , общ. Тервел .

Ищците установили ,че първия от ответниците – брат им А.С.Д. с ЕГН- ********** *** ,се е снабдил с нотариален акт за собственост върху недвижим имот придобит по давностно владение и наследство - № 6, том ІІІ , рег. № 2310 дело № 318 /2013 година по описа на нотариус Д. Пъков , с район на действие ТРС , вписан при службата по вписванията гр. Тервел , вх. № 1423 от 09.07.2013 година , акт № 167 том ІV , дело № 628 , 2013 година- по силата на който е признат от нотариуса за собственик на Дворно място с площ от 1070 кв.м. , съставляващо УПИ Х- 185 , в кв. 16 по рег. План на село Поп Груево , общ. Тервел , ведно с построеното в него жилище със застроена площ от 65,00 кв.м..

Ищците установили , че първия от ответниците - А.С.Д. на основание постановление издадено въз основа на обстоятелствена проверка е признат за собственик на следния недвижим имот : Нива с площ от 25,010 дка. , пета категория на земята , представляваща имот №012002 по земеразделителния план на землището на село Поп Груево , общ. Тервел – с нотариален акт № 74 , том ІІІ , рег. № 286 нот . дело № 262/ 2014 година , по описа на нотариус Р. Дапков , вписан при службата по вписванията гр. Тервел вх. Рег. № 1320 от 19.06.2014 година , акт № 192, том ІV , дело № 619 /2014 година .

Ищците по делото установили че първия от ответниците А.С.Д. на основание постановление издадено въз основа на обстоятелствена проверка е признат от нотариус Д. Пъков – с район на действие - Тервелски районен съд за собственик , в качеството му на наследник на С. С. Д. на следния недвижим имот- нива с площ от 24,995 дка. , четвърта категория на земята при неполивни условия ,имот № 021019 по земеразделителния план на землището н асело Поп Груево , общ. Тервел - акт № 71 , том ІІ , рег. № 1018 , дело № 227 /2014 година , вписан при службата по вписванията гр. Тервел , вх. Рег. № 822 от 11.04.2014 година , акт № 144 1 том ІІІ, дело № 394/2014 година .

Установили че с договор за покупко – продажба на недвижим имот земеделска земя от 29.05.2014 година , обективиран в нотариален акт № 164 , том ІІ , рег. № 1480 дело № 299 от 2014 година по описа на нотариус Д. Пъков – с район на действие ТРС ,вписан при службата по пвписванията гр. Тервел вх. № 1121 от 29.05.2014 година , акт І 116 , том ІV , дело № 548 -2014 година , първия от ответниците А.С.Д. и съпругата му Ф.М.Д. продават на А.Н.И. следния свой недвижим имот : Нива с площ от 24,995 дка., съставляваща имот № 012019 , четвърта категария на земята , по земеразделителния план на землището на село Поп Груево , общ. Тепрвел .

С договор за дарение на недвижим имот от 08.08.2014 година обективиран в нотариален акт № 91 , том ІІІ , рег. № 2269 дело № 403-2014 година – по описа на нотариус Д. Пъков с район на действие Тервелски районен съд , вписан при службата по вписванията гр. Тервел , вх. № 1660 от 08.08.2014 година , акт № 199 , том V , дело № 783 /2014 година ищците установили , че ответника А.Н.И. и супругата му М.Ю.И. даряват на сина си Н.А.Н. , чрез законните му представители - родителите -А.Н.И. и М.Ю.И. следния недвижим имот : Нива с прощ от 24,995 дка., съставляваща имот № 012019 , четвърта категория на земята , по земеразделителния план на землището на село Поп Груево , общ. Тервел.

Ищците заявяват претенции да бъде допустната съдебна делба на имотите.

На основание чл. 537 ал. 2 от ГПК ищците заявяват акцесорна претенция – съдът да обезсили :

нотариален акт за собственост върху недвижим имот придобит по давностно владение и наследство - № 6, том ІІІ , рег. № 2310 дело № 318 /2013 година по описа на Д. Пъков , до размера собствен на ищците ,

Нотариален акт № 74 , том ІІІ , рег. № 286 нот . дело № 262/ 2014 година , по описа на нотариус Р. Дапков , до размера собствен на ищците и

Нотарален акт № 71 , том ІІ , рег. № 1018 , дело № 227 /2014 година ,по описа на нотариус Д. Пъков до размера собствен на ищците .

С молбата ищците депозират писмени доказателства :

Пълномощни , удостоверение за наследници на С. С. Д.,*** починал на 04.12.2002 година , изх. № АО-01-105 от 01.08.2014 година издадено от кметство село Поп Груево , общ. Тервел , удосторверение за наследници на С.Х. Д. починала на 31.01.2013 година б.ж. на село Поп Груево , общ . Тервел изх. № АО-01-147 от 12.11.2014 година ,издадено от кметство село Поп Груево , общ. Тервел, заверено копие от акт за брак № 51 от 21.08.1952 година , съставен от длъжностто лице по гражданското състояние при кметство село Поп Груево , удстоверение за сключен граждански брак за лицата А.С.Д. и Ф.М. М. , сключен на 08.08.1981 година сключен с акт –за брак № 0078 на Община Тервел .

Представят по делото регистър на земеделски земи – два броя – съответно пълна история на имот №012002 по земеразделителния план на землището на село Поп груево , общ. Тервел към 12.11.2014 година издадено от ОС Земеделие гр. Тервел и пълна история на имот № 021019 по земеразделителния план на землището на село Поп груево , общ. Тервел към 12.11.2014 година издадено от ОС Земеделие гр. Тервел .

Представят по делото копие от нотариален акт № 182 от 1981 година по описа на РС гр. Добрич , по силата на който наследодателя на ищците и първия от ответниците - С. С. Д. е признат за собственик на следния недвижим имот : дворно място с плокщ от 1520,00 кв.м. , парцел Х, пл. № 185 , кв. 17 по рег. План на землището на село Поп Груево , общ. Тервел.

Представят копие от строително разрешение- от 12.04.1957 година , по силата на което на техния наследодател С. С. Д. е разрешено строителство на жилище в имот - парцел Х , кв. 16 по плана на село Поп Груево , общ. Тервел.

Представя се писмено доказателство – копие от нотариален акт № 360 , том І , дело № 493 от 1995 година по описа на нотариалната служба при РС гр.Тервел , по силата на който нотариус при ТРС признава С. С. Д. за собственик по реда на ЗСПЗЗ на следните недвижими имоти земеделски земи :

Нива с площ от 25,010 дка., представляваща имот № 012002 по земеразделителния план на землището на село Поп Груево , общ. Тервел и

Нива с площ от 24,995 дка. представляваща имот № 021019 по земеразделителния план на землището на село Поп Груево , общ. Тервел ,

заверено копие от нотариален акт за собственост върху недвижим имот придобит по давностно владение и наследство - № 6, том ІІІ , рег. № 2310 дело № 318 /2013 година по описа на Д. Пъков , с район на действие ТРС , вписан при службата по вписванията гр. Тервел , вх. № 1423 от 09.07.2013 година , акт № 167 том ІV , дело № 628 , 2013 година,

заверено копие от Нотариален акт № 74 , том ІІІ , рег. № 286 нот . дело № 262/ 2014 година , по описа на нотариус Р. Дапков , вписан при службата по вписванията гр. Тервел въ. Рег. № 1320 от 19.06.2014 година , акт № 192, том ІV , дело № 619 /2014 година,

заврено копие от нот. Акт № 143, том І , рег. № 271 нот. дело № 21 от 2012 година , вписан при службата по вписванията вх. № 199 от 16.01.2012 година , с акт № 45, том І , дело № 48 -2012 година,

заверено копие от нот. Акт акт № 71 , том ІІ , рег. № 1018 , дело № 227 /2014 година , вписан при службата по вписванията гр. Тервел , вх. Рег. № 822 от 11.04.2014 година , акт № 144 1 том ІІІ, дело № 394/2014 година ,

заверено копие от нотариален акт № 164 , том ІІ , рег. № 1480 , дело № 299 от 2014 година по описа на нотариус Д. Пъков , с район на действие Тервелски районен съд , вписан при службата по вписнанията гр. Тервел вх. Рег. № 1121 / 29.05.2014 година –за попкупко – продажба на недвижим имот - земеделска земя и заверено копие от нотариален акт № 91 1 том ІІІ , рег. № 2269 , дело № 403 /2014 година, по описа на нотариус Д. Пъков – с район на действие Тервелски районен съд , вписан при службатап вписванията гр. Тервел , вх. Рег. № 1660 / 08.08.2014 година , с акт № 199, том V , дело № 783 – за дарение на недвижим имот – земеделска земя .

С Разпореждане от 20.11.2014 година и с последващо Разпореждане № 817 от 25.11.2014 година , съдът разпореди препис от исковата молба и от доказателствата да се изпратят на ответниците по гр. Дело № 288 /2014 година по описа на ТРС за становище – на основание чл. 131 от ГПК.

От ответниците А.С. Д. и съпругата му Ф.М.Д. е депозиран писмен отговор на исковата молба- вх. № 2402 от 18.12.2014 година .

Иска за делба се оспорва, като в тази насока са изложени мотиви.

От ответниците А.Н.И.М.Ю.И. и Н.А.Н. последния , чрез законните си представители - родителите си е депозиран писмен отговор на исковата молба – вх. № 2449 от 29.12.2014 година . Писмения отговор е депозиран чрез процесуалния представител на ответниците – адвокат Есен Фикри .

С отговора се приема , че като ответници са посочени А.Н.И. и М.Ю.И. , но по петитума на исковата молба не е налице искане за допускане на делба с участието на посочените двама ответници . В тази връзка заявяват претенции производството по отношение на ответниците А.Н.И. и съпругата му М.Ю.И. да бъде прекратено , като ищците бъдат осъдени да заплатят на същите сторените от тях съдебно деловодни разноски в размер на 1600,00 лева – разноски по упълномощен процесуален представител.

По отношение искането до делба да бъде допуснат имот № 021019 с площ от 24,994 дка., представляващ земеделски имот – нива съпрузите И. приемат следното : според твърденията им между ищците по настоящото дело и ответника Н.А. Н. липсва съсобственост по отношение на имота .Твърди се ,че ответника Н.А.Н. е изключителен собственик на описания имот , като е придобил собствеността върху него по силата на договор за дарение – обективиран в нотариален акт № 91 , том ІІІ , рег. № 2269 , дело № 403 /2014 година , вписан при службата по вписванията гр. Тервел вх. Рег. № 1660 / 08.08.2014 година , с акт № 199 , том V , дело № 783/2014 година , като се приема , че праводателя на дарителите на Н.А.Н. е придобил собствеността върху имота на оригинерно основание – давностно владение, продължило повече от 10 година .

Оспорват нотариалното удостоверяване отразено по нот. акт № 360 , том І дело № 493/95 година по описа на нотариалната служба при Тервелски районен съд .Приемат нотариалното удостоверяване за нищожно , предвид на това , че е извършено от лице – Г. С. , което не е назначено по надлежния ред за нотариус, не е положил клетва и не е могъл да встъпи в длъжност .

Оспорват констативния нотариален акт № 360 , т. І , дело № 493 /95 година в частта на констатацията , за принадлежността на правото на собственост върху имот – нива с площ от 24,994 дка. , съставляваща имот № 021019 по плана за земеразделяне землището на село Поп Груево , общ. Тервел , в полза на наследадателя на ищците – С. С. Д. .

Заявяват се претенции да бъда открито производство по оспорване верността на записванията в приложения към исковата молба документ –регистър на земеделските земи – пълна история на имот № 021019 по земеразделителиния план на землището на село Поп Груево , общ. Тервел , отностно верността на записванията в частта на бившите собственици .Ответницитне приемат писменото доказателство за частен документ а не като издаден официален такъв .

Претендира се съдът да отхвърли предявения иск за делба на имот – нива с площ от 24,994 дка. , съставляващ имот № 021019 по плана за земеразделяне землището на село Поп груево , общ. Тервел .

С Определение № 223 от 14.09.2015 година съдът изготви проекто доклад по делото , който е съобщен на страните , с който разпредели доказателствената тежест между страните .

Със същото съдът указа на страните , че ще се произнесе по претецията за откриване на проиводство по реда на чл. 193 от ГПК в съдебно заседание след изслушванетона страните и събирането на писмените доказателства заявени за събиране с исковата молба и отговорите на ответниците.

Със същото съдът изисква от Общинска служба по земеделие гр. Тервел копия от документите- Протоколно решение за възстановяване на зедмеделски земи на наследодателя С. С. Д. .

От Службата по вписванията гр. Тервел съдът изиска да се представи по делото окомплектована преписка по нотариален акт № 360 , том І , дело № 493 от 1995 година по описа на нотариалната сслужба при РС Тервел .

Съдът допусна разкриване на сведения , като изисква от нотариус Д. Пъков в седмодневен срок да представи ЗАВЕРЕН ПРЕПИС от окомплектованата преписка по нотариален акт от № 6, том ІІІ , рег. № 2310 дело № 318 /2013 година по описа на Д. Пъков , с район на действие ТРС , вписан при службата по вписванията гр. Тервел , вх. № 1423 от 09.07.2013 година , акт № 167 том ІV , дело № 628 , 2013 година .

Съдът допусна разкриване на сведения , като изисква от нотариус Р. Дапков в седмодневен срок да представи ЗАВЕРЕН ПРЕПИС от окомплектованата преписка по Нотариален акт № 74 , том ІІІ , рег. № 286 нот . дело № 262/ 2014 година , по описа на нотариус Р. Дапков , вписан при службата по вписванията гр. Тервел вх. Рег. № 1320 от 19.06.2014 година , акт № 192, том ІV , дело № 619 /2014 година .

Съдът допусна разкриване на сведения , като изисква от нотариус Д. Пъков в седмодневен срок да представи ЗАВЕРЕН ПРЕПИС от окомплектованата преписка по Нотарален акт № 71 , том ІІ , рег. № 1018 , дело № 227 /2014 година , вписан при службата по вписванията гр. Тервел , вх. Рег. № 822 от 11.04.2014 година , акт № 144 1 том ІІІ, дело № 394/2014 година .

В съдебно заседание:

Ищецът : Ф.С.С.- редовно призован, явява се лично и с процесуалния си представител адв.Т.Т.-***,редовно упълномощен.

Ищецът:М.С.Д.- редовно призована,явява се лично и с процесуалния си представител адв.Т.Т.-***,редовно упълномощен.

Ищецът:Д.С.Д.-редовно призован,чрез пълномощника си Ф.С.С.,не се явява,представлява се по делото от процесуалния си представител адв.Т.Т.-*** редовно упълномощен.

Ищецът : Н.С.З.-редовно призован,явява се лично и с процесуалния си представител адв.Т.Т.-***,редовно упълномощен.

Ищецът:Р.С.И.-редовно призован , редовно призована чрез пълномощника Ф.С.С.,не се явява,представлява се по делото от процесуалния си представител адв.Т.Т.-*** редовно упълномощен.

Ищецът:Р.С.М.-редовно призована,явява се лично и с процесуалния си представител адв.Т.Т.-*** редовно упълномощен.

Ответника : А.С.Д.-редовно призован,явява се лично и с процесуалния си представител адв.К.Тодоров-АК гр.Добрич,редовно упълномощен от днес.

Ответницата:Ф.М.Д.-редовно призована,не се явява,представлява ес от процесуалния си представител адв.К.Тодорова-АК гр.Добрич,редовно упълномощен от днес.

Ответника :А. Н.И.-редовно призован, явява се лично и с процесуалния си представител адв.Р.Б.-***,редовно упълномощена.

Ответника :М.Ю.И.- редовно призована, явява се лично и с процесуалния си представител адв.Р.Б.-***,редовно упълномощена от преди.

Ответника :Н.А.Н.- редовно призован чрез законните си представител А.Н.И. и М.Ю.И..Явяват се лично законите представители А.Н.И. и М.Ю.И. и с процесуалния си представител адв.Р.Б.-***,редовно упълномощена.

Ищците чрез процесуалния си представител подържат иска за съдебна делба на процесните недвижими имоти и акцесорния с правно основание чл. 537 ал. 2 от ГПК .

Ответниците чрез процесуалните си представители оспорват така предявения иск за съдебна делба .

С протоколно определение в съдебно заседание проведено на 12.10.2015 година съдът откри производство с правно основание чл.193 от ГПК при и по повод заявено искане от ответниците А.Н.И. и М.Ю.И.,с което оспорват нот.акт № 360,т.1,дело 493/1995год. по описа на ТРС в частта му касаеща подписа положен от нотариус и автентичността на писмено доказателство пълна история на имоти №012002 и № 021019.

Във връзка с производството по чл. 193 от ГПК , съдът изиска от ОС“Земеделие“ гр.Тервел решене по чл.17,ал.1 от ЗСПЗЗ/чл.27 от ППСЗПЗЗ/ в оригинал,послужило за извършване на регистрацията на имот №021019 в землището на с.Поп Груево като бивша собственост на С. С. Д.- запис по т.1 в раздел бивши собственици в историята на имота.

Съдът изиска от ОС“Земеделие“ гр.Тервел копие от нотариален акт № 360 от 28.02.1993год. послужил за извършване на регистрацията на имот 021019 в землището на с.Поп Груево,като бивша собственост на С. С. Д.-запис по т.2 в раздел бивши собственици в историята на имота.

Съдът изиска от деловодството на Тервелски районен съд да представи справка ,към периода 01.07.1995г. до 31.08.1995г. посочения по нот.акт № 360,т.1,дело № 493/1995год. по описа на ТРС Г.С. изпълнявал ли е длъжността нотариус при ТРС- по искане на ответниците .

Съдът отхвърли направеното искане от процесуалния представител на ответниците адв.Р.Б. да се изиска справка от Министерство на правосъдието относно назначаването на Г.С. за нотариус в Районен съд гр.Тервел.

Във връзка с доказателствените искания по делото се приеха писмени доказателства депозирани от ОС " Земеделие" гр. Тервел , депозирани с писмо изх. № АР-22-1162/ 23.10.2015 година а именно : Препис от електронен носител на Решение № 2/ 24.06.1992 година и пълна история на имот с КВС № 012002 с площ от 25,010 дка. и имот с КВС №021019 с площ от 24,995 дка. в землището на село Поп Груево , общ. Тервел .

С оглед становището на ОС " Земеделие " гр. Тервел , че при същата комисия не се намира нот акт № 360 / 28.03.1993 година - този изписан по историята на имота, посочен като основание да бъде регистриран като собственик наследодателя, страните отново направиха искане от Службата по вписнавията гр. Тервел да се изиска заверен препис от нотариален акт № 360/28.02.1993 година и нот . акт № 360 / 28.02.1993 година - такива каквито са описани по пълната истори на имотите представена по делотоот СО " Земеделие" гр. Тервел .

С писмо вх. № 2442 от 25.11.2015 година - Службата по вписванията удостоверява ,че при същата след извършена справка по книгите по вписванията не е установено да има съставени и подредени нотариални актове - № 360 / 28.02.1993 година и нот. акт № 360 от 28.02.1995 година.

Със същото писмо службата по вписванията отново депозира по делото подредения при същата служба нотариален акт № 360 , том 4 , дело № 493 от 1995 година по силата на който нотариус при ТРС - Г. С. признава на основание писмени документи- по реда на ЗСПЗЗ за собственик общия на страните наследодател- С. С. Д. - за собственик на двта земеделски имота - предмет на съдебна делба .За същия нотариален акт по делото се събраха убедителни писмени доказателства , че липсва преписка - същата е унищоженаслед изтичането на 5 годишен срок .

По делото се прие писмо - изх. № 4089 от 18.11.2015 година на Административния ръководител при Добрички окръжен съд . Същото е входирано при Тервелски районен съд - вх. № 2399 от 20.11.2015 година. Видно от съдържанието на същото - по повод направеното доказателствено искане ОС Добрич сочи ,че след извършена справка по заповедните книги на съда е установено , се е намерила Заповед № 62 от 07.07.1995 година на Председателя на Добрички окръжен съд, с която за определен период посочен в заповедта е възложено на Георги Йорданов С. да изпълнява длъжността " нотариус" при Тервелски районен съд. С писмото е депозирано и заверено копие от същата Заповед от която е видно , че съдебен канндидат - Г. С. е назначен да изпълнява длъжността нотариус при ТРС за периода от 10.07.1995 година до 10.08.1995 година включително .

По делото съдът разпита в качеството на свидетели Н.С.А. и Н. Х.Х. - водени от ищците и С.Р. М. , Д.Р.С. и Н.Ю.Ю.- водени от първия от ответниците .

От събраните по делото доказателства - тези приложени с исковата молба, от писмени доказателства съдържащи се по изисканите от нотариус Д. Пъков и Р. Дапков нотариални преписки по трите нотариални дело -нот. дело № 262 / 2014 година по описа на нотариус Р. Дапков , нот. дело № 318 / 2013 година по описа на нотариус Д. Пъков и нотариално дело № 227 / 2014 година по описа на тотариус Д. Пъков , от писмените доказателства приобщени по делото във вр. с откритите производства по чл. 193 от ГПК , които съдът обсъди в тяхната цялост намира за установено от фактическа и правна страна следното :

Не се спори по делото , че ищците и първия от ответниците са наследници по закон на С. С. Д. .

По основателността на иска за делба и по въпроса кои от имотите следва да бъдат допуснати до делбата:

По иска с правно основание чл. 193 от ГПК:

Втория и третия от ответниците оспорват автентичността на нот.акт № 360,т.1,дело 493/1995год. по описа на ТРС в частта му касаеща подписа положен за нотариус . В тежест на осповащите е да докажат твърденитята си . Представеното писмено доказателство писмо - изх. № 4089 от 18.11.2015 година на административен ръководител при Добрички окръжен съд и приложената към същото писмо Заповед № 62 от 07.07.1995 година на Председателя на Добрички окръжен съд , дават насъда основание да приеме , че към дата на състаяве на нотариалния акт 28.08.1995 година Георги Йорданов С. не е изпълнявал длъжността " нотариус" при Тервелски районен съд, поради което и съдът приема , че следва да обяви същия нотариален акт за нищожен, като съобщи на страните ,че при постановяване на своя съдебен акт няма да го кредитира по делото .

Ответниците А.Н.И. и М. Ю. И. оспорват истинността на Пълна история на имот № 021019 към 19.10.2015 година - за имот полска куртура - нива с площ от 24,995 дка. в частта му относно записването по т. 2 от същото - касаещо отразеното -..." констативен нотариален акт, издаден въз основа на решение по ЗСПЗЗ ,ЗВСЗГФ, № 360 от 28.02.1993 година издаден от Районен съд гр. Тервел за 24,995 дка..." .

И тук в тежест на ответниците е вменена доказателствената тежест да докажат твърдението си . Справката от Службата по висванията дава основание на съда да приеме , че отразеното по т. 2 от същото писмено доказателство е едно вписано неверно обстоятелство, паоради което и ПРИЗНАВА ЗА ДОКАЗАНО оспорването на истинността на Пълна история на имот № 021019 към 19.10.2015 година - за имот полска куртура - нива с площ от 24,995 дка. в частто му относно записването по т. 2 от същото - касаещо отразеното -..." констативен нотариален акт, издаден въз основа на решение по ЗСПЗЗ ,ЗВСЗГФ, № 360 от 28.02.1993 година издаден от Районен съд гр. Тервел за 24,995 дка..." .

Със своя съдебен акт съдат обявява на страните ,че при формиране на вътрешното си убеждение съдът няма да кредитира отразеното по т. 2 от същото писмено доказателство.

Съдът обявява на страните ,че при Общинска служба „ Земеделие „ гр. Тервел не се съхранява оригинал на Протоколно решение № 2 от 24.06.1992 година и при формиране на своята воля, ще ползва и кредитира представеното писмено доказателство - препис от магнител носител на цитираното протоколно решение- съобразно депозирания от ОС " Земеделие" гр. Тервел - препис , депозиран с писмо изх. № АР-22-1162/ 23.10.2015 година , вх. № при ТРС № 2208 от 27.10.2015 година ,както и ще кредитира по делото заявената справка за първи собственик - по т. 1 съответно от пълна история на имот №012002 към 19.10.2015 година - за имот нива с площ от 25,010 дка. / неоспорено от ответниците и заявената справка за първи собственик по т. 1 от представената по делото пълна история на имот № 021019 към същата дата - за имот с площ от 24,995 дка. .

Справката от магнитния ноител дата оснавание съдът да приеме ,че за двата недвижими имота реституционна претенция е завел общия наследодател на ищците и първия от ответниците - С. С. Д. и именно на него е възстановено правото и собствеността върху процесните недвижими имоти .

Първия от ответниците твърди , че е придобил правото на собственост , върху част от имотите по давност .За да се придобие право на собственост върху недвижим имот по давност следва да е налице явно, необезпокоявано и непрекъснато упражняване на фактическа власт върху него , в период по – дълъг от десет години, с намерение да бъде придобита собствеността. Когато се упражнява владение, по смисъла чл.79,ал.1 от ЗС, по отношение на съсобствен имот, владеещият съсобственик следва да е манифестирал изрично пред останалите собственици намерението си да свои вещта.

Тези предпоставки са предмет на установяване в охранителното производство по чл.569,т.2 от ГПК, по което са издадени и процесните Нотариалени актове за собственост по давностно владение и наследство в полза на първия от ответниците.

Констативния нотариален акт притежава обвързваща доказателствена сила за третите лица и за съда, като ги задължава да приемат, че посоченото в акта лице е собственик на имота. В това се изразява легитимиращото действие на нотариалния акт за принадлежността на правото на собственост. Правният извод на нотариуса за съществуването на това право се счита за верен до доказване на противното с влязло в сила решение. За да отпадне легитимиращото действие на акта е необходимо да се докаже, че съсобствениците не са престанали да бъдат такива .

Оспорващата страна, която не разполага с документ за собственост, носи тежестта да докаже несъществуването на признатото от нотариуса право (ТР №11/2012г. по т.д.№11/2012г. на ОСГК на ВКС).

Имайки предвид това, първия от ответниците може да се задоволи с пасивна позиция в процеса, тъй като той не носи доказателствена тежест и не е длъжен да доказва наличието на придобивни основания. Ищците са тези, които следва да установят , че са съсобственици с първия от ответниците и че по отношение на него не са налице посочените по-горе предпоставки за придобиване на имота по давност.

По отношение на имотите подлежащи на съдебна делба :

По отношение недвижим имот -Дворно място с площ от 1520 кв.м. , съставляващо парцел Х, пл. № 185 , в кв. 17 по рег. План на село Поп. Груево , общ. Тервел , не е налице спор между съделителите .

По отношение на недвижим имот : Дворно място с площ от 1070 кв.м. , съставляващо УПИ Х- 185 , в кв. 16 по рег. План на село Поп. Груево , общ. Тервел , ведно с построеното в него жилище със застроена площ от 65,00 кв.м..

Събраните по делото доказателства дават на съда основание да приеме, че ищците доказват претенцията си . По отношение на тях първия от ответниците не е демонстрирал открито и явто намерението си за своене на целия имот.

Съдът е мотивиран да приема ,че и по отношение на останалите два имота :

Нива с площ от 25,010 дка., имот № 012002 по земеразделителния план на землището на село Поп Груево , общ. Тервел , пета категория на земята , и

Нива с площ от 24,995 дка. , имот № 021019 по земеразделителния план на землището на село Поп. Груево , общ. Тервел ищците доказват претенциите си .

Между страните няма спор ,че в процесния недвижим имот Дворно място с площ от 1070 кв.м. , в постраеното в него жилище е живеел общия наследодател , след неговата смърт и съпругата му , заедно със семейтвото на първия от ответниците , но от разпита на свидетелите водени от страните съпоставени с показанията на разпитаните по нотариалните производства свидетели - съдът има в предвид преписката по нотариално дело № 318 / 2013 година изискано от нотариуса по делото / вэв въриант заверено копие / - се налага извода , че първия от ответниците владее своята идеална част а е държател на частите на останалите съсобственици.

Разпитаните по обстоятелствената проверка свидетели по акта: Б.Б.И. , Б. С. А. и Н.С. И. сочат ,че познават имота и молителя А.С.Д. , знаят , че има братя и сестри но никъде нотариуса не ги е провокирал да отговорят на въпроси спрямо кои от съсобствениците или срещу всички молителя е демострирал намерението си да свои за себе си наследствените им еиеални части . Коректно за самата обстоятествен преверки би било нотариуса да съобщи на молителя , че следва поне един от свидетелите да е от кръгът на наследниците/ съсобствениците / , като по този начин обстоятелствената проверка би била извършена по обективно .

Същото съдът отчина и при останалите две нотариални преписки : нот. преписка № 227 / 2014 година по която първия от ответниците е признат от нотариус за собственик на недвижим имот нива с площ от 24,995 дка. представляваща имот №0210189 по земеразделителния план на землището на село Поп Груево , общ. Тервел и по нотариал напреписка по нотариално дело № 262 / 2014 година по описа на нотариус Р. Дапков , по което нотариално дело първия от ответниците е признат на основание извършена обстоятелствена поверка за собственик но давност и наследство на следния недвижжим имот / нива с площ от 25,010 дка. представляваща имот №012002 по земеразделителния план на землището на село Пор Груево , общ. Тервел .

По първата пеписка нотариуса разпитва свидетели : Б.Б.И. , Б. С. А. и Н.С. И..При разпита си свидетелите демонстрират чудесни познания по земеразделителната карта на село Поп Груево ни никъде не са отчели в своите показания пред нотариуса имената на останалите наследници на С. С. Д. и да удостоверят с показанията си реда по който молителя / първия от ответниците / е демострирал по отношение на останалите съсобственици намерението да свои техните идеални части .

Идентична е ситуацията с разпитаните по нотарилано дело № 262 / 2014 година свидетели - Б.Б.И. , Б. С.А. и К.С. С.а . Свидетелите познават имота ,о твърдят , че не са чували някой да имал петенции по отношение на А.. За да признае за собственик един молител на основание наследство и текла погасителна давност то нотариуса следва да се увери,че именно към останалите съсобственици молителя демострира намерението да свои техните идеалн ичасти , а не да изписва в постановлението възприятията на свидетели които имат "мнение" че никой не се противопоставя на молителя да свои деловете на останалите съсобственици.

Горните изводи мотивират съда да приеме за допустим и доказат така предявения иск за делба.

По предявения иск за делба в тежест на ищците е да установят наследствения характер на процесните недвижими имоти,както и че първия от ответниците не е придобил част от имотите по давностно владение , което е един от начините за придобие правото на собственост, на осн. чл.79 ал.1 ЗС.

Съдът следва да посочи, че само по себе си упражняването на фактическа власт върху целия имот от един от законните наследници не означава, че той след изтичане на придобивната 10-годишна давност ще стане негов собственик.

По делото не се спори ,че по отношение на трите недвижими имоти ответника А.С.Д. е упражнявал за определен период от време фактическата власт върху имотите .

Постоянната и трайна съдебна практика сочи ,че такъв наследник владее своята идеална част от имота, а по отношение на идеалните части на останалите сънаследници упражнява фактическата власт в качеството на държател. За да се приеме, че един от тях е владял частите и на останалите , само за себе си е необходимо да бъде установено, че е променил намерението си по отношение на идеалните части на другите сънаследници. Като елемент от придобивната давност владението трябва да е явно и несъмнено, т.е. владелецът да манифестира поведение, което да не оставя никакво съмнение, че той упражнява фактическата власт за себе си. Същественото обаче при изменение основанието на владението е, че то следва да достигне до знанието на останалите съсобственици. Този наследник трябва да покаже открито владението на чуждите части така, че неговата воля да не остане скрита от сънаследниците. Всяко негово пасивно поведение или скрита дейност създава съмнение и неопределеност. Липсата на конкретни факти за изменение основанието на владеене на имота, както и наличието на доказателства, установяващи, че другите сънаследници не са разбрали за промененото отношение на владеещия сънаследник да упражнява фактическата власт само за себе си, безусловно води до извода, че не са налице предпоставките на уредения от чл.79 ал.1 ЗС фактически състав.

В практиката е застъпено становището ,че дори обработването на земята и плащането на данъците за имота са обикновени действия, които в никакъв случай не сочат, че претендиращият наследник за пълен собственик на имота е отблъснал владението на останалите наследници.

В решение № 204 от 11.01.2013 г. на ВКС по гр.д.№ 272/12 г. ІІ г.о., произнесено по реда на чл.290 ГПК, е посочено, че „установени фактически действия, като прекопаване на двора, подкастряне на дървета, засаждане и грижи за цветя, ремонт на покрива и други постройки, поставяне на телена ограда и зазимяване на имота през зимата, представляват действия на обикновено управление по поддържане на сънаследствен имот, а не са такива, сочещи на променено отношение на своене от лицата, сънаследници и по отношение на ид.ч. на останалите.”.

В този смисъл съдът не кредитира показанията на свидетелите водени от първия от ответниците . Действително част от тях имат възприятия за това как ответника А.С. е почиствал имота с площ от 24,00 дка. от камъни ,как е обработвал имота , но тези му действия не може да се квалифицират като действия по осъществяване на сложния фактически състав на чл. 79 ал. 1 от ЗС .

По отношение на страните между които следва да бъд допусната съдебна делба и даловете на съделителите :

Преживялата съпруга на общия наследодател -С.Х. Д. с договор за дарение от 16.01.2012 година , обективиран в нотариален акт № 143, том І , рег. № 271 нот. дело № 21 от 2012 година , вписан при службата по вписванията вх. № 199 от 16.01.2012 година , с акт № 45, том І , дело № 48 -2012 година , дарява на първия от ответниците -своя син А.С.Д. своята 1/8 идеална част от следните недвижими имоти - земеделски земи в землището н асело Поп Груево , общ. Тервел , а именно :

1/8 идеална част от Нива с площ от 25,010 дка., представляваща имот № 012002 по земеразделителния план на землището на село Поп Груево , общ. Тервел и Нива с площ от 24,995 дка. представляваща имот № 021019 по земеразделителния план на землището на село Поп Груево , общ. Тервел .

В последствие А.С. Д. и съпругата му Ф.М.Д. продават на А.Н.И. с ЕГН- ********** следния свой недвижим имот : Нива с прощ от 24,995 дка., съставляваща имот № 012019 , четвърта категория на земята , по земеразделителния план на землището на село Поп Груево , общ. Тервел ,като последния заедно със съпругата си даряват имота на последния оот ответниците Н.А. Незвзат .

В този смисъл съдът е мотивиран да приеме , че седва да допусна до делба, следните имоти и между съделители както следва :

По отношение на недвижим имот : Дворно място с площ от 1520 кв.м. , съставляващо парцел Х, пл. № 185 , в кв. 17 по рег. План на село Поп. Груево , общ. Тервел , следва да бъде допусната съдебна делба между съделители- ищците по настоящото дело и първия от ответниците при дялове - по 1/7 идеална част за всеки един от тях.

По отношение на недвижим имот : Дворно място с площ от 1070 кв.м. , съставляващо УПИ Х- 185 , в кв. 16 по рег. План на село Поп. Груево , общ. Тервел , ведно с построеното в него жилище със застроена площ от 65,00 кв.м. , следва да бъде допусната съдебна делба между съделители - ищците по настоящото дело и първия от ответниците при дялове - по 1/7 идеална част за всеки един от тях.

По отношение на недвижим имот : Нива с площ от 25,010 дка., имот № 012002 по земеразделителния план на землището на село Поп Груево , общ. Тервел , пета категория на земята , следва да се допусне съдебна делба между съделители - ищците по настоящото дело и първия от ответниците при дялове - по 1/8 идеална част за ищците и 2/8 идеални части за първия от ответниците

и по отношение на недвижим имот: Нива с площ от 24,995 дка. , имот № 021019 по земеразделителния план на землището на село Поп. Груево , общ. Тервел, следва да се допусне съдебна делба между ищците по настоящото дело - при дялове по 1/8 идеална част за свеки един от нуж и за ответника Н.А.Н. 2/ 8 идеални части от процесния недвижим имот .

Уважаването на иска за делба е основание по реда на чл.537 ал.2 ГПК издадените на името на първия от ответниците нотариални актове за собственост/ констативни / да бъдат отменени до размер на 6/8 ид.ч., които са собствени на ищците.

По разноските : Мл. адвокат Р. Б. - процесуален представител на ответниците : А. Н.И. ,М.Ю.И. и Н.А.Н.- редовно призован чрез законните си представител А.Н.И. и М.Ю.И.. депозира по делото списък с разноските сторане от ответниците по делото , като скъм списъка в правно основание чл. 80 онт ГПК депозира и заверени копие от проформа фактури. Заявяват се претенции на ответиците да се изплатят сторените разноски по упълномощен процесуален представител общо в размер на 2400,00 лева. Съдът по разноските по делото ще се произнесе по реда на чл. 355 от ГПК .

Водим от гореизложените съображения, съдът на основание чл.344, ал.1 от ГПК,

Р Е Ш И :

Признава , на основание чл.194, ал.2 от ГПК, представеният от ищците нотариален акт № 360 , том І , дело №493 /1995 за нищожен , поради което и го изключва от доказателствата по делото.

Признава за доказано оспорването на истинността на представеното писмено доказателство : Пълна история на имот № 021019 към 19.10.2015 година - за имот полска култура - нива с площ от 24,995 дка. в частто му относно записването по т. 2 от същото - касаещо отразеното -..." констативен нотариален акт, издаден въз основа на решение по ЗСПЗЗ ,ЗВСЗГФ, № 360 от 28.02.1993 година издаден от Районен съд гр. Тервел за 24,995 дка..." поради което и изключва от доказателствата отразеното по писменото доказателства по т. 2 от същото .

Съобщава на страните по настоящото дело , че при ОС " Земеделие " гр. Терел не се съхранява оригинал на Протоколно решение № 2 от 24.06.1992 година и при формиране на своята воля, съдът ще ползва и кредитира представеното писмено доказателство - препис от магнител носител на цитираното протоколно решение- съобразно депозирания от ОС " Земеделие" гр. Тервел - препис , депозиран с писмо изх. № АР-22-1162/ 23.10.2015 година , вх. № при ТРС № 2208 от 27.10.2015 година ,както и ще кредитира по делото заявената справка за първи собственик - по т. 1 съответно от пълна история на имот №012002 към 19.10.2015 година - за имот нива с площ от 25,010 дка. / неоспорено от ответниците и заявената справка за първи собственик по т. 1 от представенаната по делото пълна история на имот № 021019 към същата дата - за имот с площ от 24,995 дка.

ОТМЕНЯ на основание чл. 537 ал. 2 от ГПК ,както следва :

Нотариален акт за собственост върху недвижим имот придобит по давностно владение и наследство - № 6, том ІІІ , рег. № 2310 дело № 318 /2013 година по описа на Д. Пъков , с район на действие ТРС , вписан при службата по вписванията гр. Тервел , вх. № 1423 от 09.07.2013 година , акт № 167 том ІV , дело № 628 , 2013 година- по силата на който А.С.Д. с ЕГН- ********** е признат от нотариуса за собственик по наследство и давност на следния недвижим имот : Дворно място с площ от 1070 кв.м. , съставляващо УПИ Х- 185 , в кв. 16 по рег. План на село Поп Груево , общ. Тервел , ведно с построеното в него жилище със застроена площ от 65,00 кв.м.- до размер на 6/7 идеални части- собствени на ищците .

Нотариален акт № 74 , том ІІІ , рег. № 286 нот . дело № 262/ 2014 година , по описа на нотариус Р. Дапков , вписан при службата по вписванията гр. Тервел въ. Рег. № 1320 от 19.06.2014 година , акт № 192, том ІV , дело № 619 /2014 година , с който първия от ответниците - А.С.Д. с ЕГН- ********** в качеството му на наследник на С. С. Д. ,на основание постановление издадено въз основа на обстоятелствена проверка е признат за собственик на следния недвижим имот : Нива с площ от 25,010 дка. , пета категория на земята , представляваща имот №012002 по земеразделителния план на землището на село Поп Груево , общ. Тервел-до размер на 6/8 идеални части- собствени на ищците .

Нотарален акт № 71 , том ІІ , рег. № 1018 , дело № 227 /2014 година , вписан при службата по вписванията гр. Тервел , вх. Рег. № 822 от 11.04.2014 година , акт № 144 1 том ІІІ, дело № 394/2014 година с който ответника А.С.Д. с ЕГН- ********** на основание постановление издадено въз основ на аобстоятелствена проверка е признат от нотариус Д. Пъков – с район на действие Тервелски районен съд за собственик , в качеството му на наследник на С. С. Д. на следния недвижим имот- нива с площ от 24,995 дка. , четвърт акатегори н аземята пр инеполивни условвия имот № 021019 по земеразделителния план на землището н асело Поп Груево , общ. Тервел- също до размер на 6/8 идеални части- собствени на ищците .

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА върху следния недвижим имот :

Дворно място с площ от 1520 кв.м. , съставляващо парцел Х, пл. № 185 , в кв. 17 по рег. План на село Поп. Груево , общ. Тервел , оставено в наследство от С. С. Д. *** починал на 04.12.2002 година между съделители- ищците по настоящото дело:

Ф.С.С. с ЕГН-********** , М.С.Д. с ЕГН- ********** , Д. С.Д. с ЕГН-**********, Н.С.З. с ЕГН-********** , Р.С.И. с ЕГН **********, Р.С.М. с ЕГН- ********** и ответника А.С.Д. с ЕГН- ********** *** при дялове - по 1/7 идеална част за всеки един от тях,

Дворно място с площ от 1070 кв.м. , съставляващо УПИ Х- 185 , в кв. 16 по рег. План на село Поп. Груево , общ. Тервел , ведно с построеното в него жилище със застроена площ от 65,00 кв.м. , оставено в наследство от С. С. Д. *** починал на 04.12.2002 година между съделители- ищците по настоящото дело:

Ф.С.С. с ЕГН-********** , М.С.Д. с ЕГН- ********** , Д. С.Д. с ЕГН-**********, Н.С.З. с ЕГН-********** , Р.С.И. с ЕГН **********, Р.С.М. с ЕГН- ********** и ответника А.С.Д. с ЕГН- ********** *** при дялове - по 1/7 идеална част за всеки един от тях,

НИВА с площ от 25,010 дка., имот № 012002 по земеразделителния план на землището на село Поп Груево , общ. Тервел , пета категория на земята , оставена в наследство от С. С. Д. *** починал на 04.12.2002 година между съделители- ищците по настоящото дело:

Ф.С.С. с ЕГН-********** , М.С.Д. с ЕГН- ********** , Д. С.Д. с ЕГН-**********, Н.С.З. с ЕГН-********** , Р.С.И. с ЕГН **********, Р.С.М. с ЕГН- ********** и ответника А.С.Д. с ЕГН- ********** *** при дялове - по 1/8 идеална част за ищците и 2/8 идеална част от за ответника и

НИВА с площ от 24,995 дка. , имот № 021019 по земеразделителния план на землището на село Поп. Груево , общ. Тервел, , оставена в наследство от С. С. Д. *** починал на 04.12.2002 година между съделители- ищците по настоящото дело:

Ф.С.С. с ЕГН-********** , М.С.Д. с ЕГН- ********** , Д. С.Д. с ЕГН-**********, Н.С.З. с ЕГН-********** , Р.С.И. с ЕГН **********, Р.С.М. с ЕГН- ********** и ответника Н.А.Н. с ЕГН-********** при дялове - по 1/8 идеална част за ищците и 2/8 идеална част за ответника .

По искането за разноските съдът ще се произнесе по реда на чл. 355 от ГПК .

След влизане на решението в сила, ДОПУСКА извършването на СЪДЕБНО ТЕХНИЧЕСКА ЕКСПЕРТИЗА с вещо лице инж.КОСТАДИН ХРИСТОВ БАТАНОВ от гр.Добрич, бул.”Добруджа” №28 със следвана задача: Да даде заключение за реалната поделяемост на имотите на които е допусната делбата с решението съобразно дяловете на страните , да изготви проект за разделителен протокол и да определи пазарната стойностна всеки един от дяловете. ОПРЕДЕЛЯ депозит за вещото лице в размер на 400 лева, вносими от ищците по делото. След внасянето на депозита делото да се докладва на съдия докладчика за насрочване и изпращане на делото на вещо лице за изготвяне на експертизата.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд гр.Добрич в четиринадесетдневен срок от съобщението му до страните.

Районен съдия :